一、项目基本情况

1.项目名称：西安理工大学金花住宅区北高层漏水修缮项目

2.采购方式：竞争性磋商

3.预算金额：27.6万元，最高限价：25.742659万元。各响应单位磋商报价如超过项目最高限价，则被视为无效报价，不再参与评审。

4.项目主要内容：

西安理工大学金花住宅区北高层（45#、47#、49#）及2#、4#、6#、34#高层住宅楼自2010年起多次收到住户反映户内漏雨，经物业现场查看主要原因有：

1）45、47、49号高层住宅楼西侧外墙，墙体水泥大面积脱落钢筋外露，雨水渗入户内造成漏雨。

2）45、47、49号高层住宅楼窗户为塑钢型材，塑钢材质热胀冷缩以及伸缩延展性能存在较大差异，造成了窗与墙体连接处空鼓、裂缝、型材之间的对角线公差过大，形成渗水，再加上玻璃胶老化、开裂、更容易形成渗漏，窗户下框预留排水孔堵塞，积水无法从排水孔排出、导致窗台渗水。

3）空调冷凝水主管道老化断裂，冷凝水流到飘窗台顶部顺窗檐渗漏。

4）有部分住户空调外机打孔安装在飘窗顶部，破坏了原有顶部防水层遇到刮风下雨天，雨水或空调冷凝水流到飘窗顶部，水从打孔处慢慢渗漏。

现需对上述情况进行修缮施工。详见竞争性磋商文件。

5.工期：90日历天

二、响应单位资质要求

1.有效的统一社会信用代码的营业执照副本；

2.建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质（复印件加盖单位公章）；

3.防水防腐保温工程专业承包二级资质（复印件加盖单位公章）；

4.安全生产许可证（复印件加盖单位公章）；

5.法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证原件（法定代表人直接参加投标只需提供法定代表人身份证原件）；

4.本项目不接受联合体报名。

三、获取采购文件及现场勘察

1.报名及领取采购文件时间：2025年7月29日至2025年8月6日

2.方式：自行下载

电子邮件预确认：填写报名确认表发送（zccgczbk@xaut.edu.cn）

3.现场勘察：2025年8月7日上午10:00时，在西安市金花南路5号西安理工大金花住宅区物业服务中心门口集合签到，查看现场。

4.联系人：冯部长；办公电话：15991616130。

四、提交响应文件

1.截止时间：响应单位应在2025年8月12日上午9:30前将响应文件和相关资格证明文件送交到会议现场，过时视为弃权。

2.磋商时间：2025年8月12日上午9:30

3.磋商地点：西安理工大曲江公寓物业服务中心二楼会议室